3月29日晚,正是兩會閉幕之際,為了提升同學們的政治素養並豐富研究生的學習生活,“聚焦兩會,解析房產”主題活動在意昂平台開放教育學院305會議室順利召開📉,本次活動由陳建,吳麗傑兩位入黨積極分子策劃並擔任主講🪓,18位來自2015級教育信息技術學系的研究生出席了本次活動。

活動現場
一、活動分組
本次活動采用講授𓀈,競答的混合模式🫲🏻,活動伊始👛,同學們按照抽取貼紙的方式進行分組,分組結果為4人一組🥨👏🏿,共4組🕌。在競答環節,每個小組派代表搶答,答對得一個貼紙,答錯把機會留給其他小組。全場得分最高的小組獲得一等獎,其次二等獎,三等獎。

分組貼紙
二👩🏻🎤、主講人講授和同學競答
分組完成後,吳麗傑,陳建兩位主講人分別從兩會基礎知識🦟,房產基礎知識,兩會中房產改革方向,房產未來走勢4個方面介紹了有關的知識要點👨🦯。吳麗傑首先重點介紹了“兩會”一詞的具體內涵,即“兩會”是對自1959年以來歷年召開的“中華人民共和國全國人民代表大會”和“中國人民政治協商會議”的統稱,以及兩會的召開時間和命名規則等🐧,然後從房貸首付,住房貸款,公積金,房產稅🧙🏿♂️,契稅五個名詞入手,簡單明了的介紹了房產相關基礎知識🌶。
陳建結合兩會房產的最新動向,從營改增進入房地產、嚴格規範房產行業、樓市未來走向☞、是買還是賣四個方面進行了詳細介紹🫶🏽。針對“營改增”的全面實施,認為這對企業購置不動產來說是大大的降低了他們的稅收🗒⬛️,但不會增加普通老百姓的購房負擔🏠;嚴格規範房產行業部分,陳建介紹了央行(首付貸違法⛰,首付不能是借來的)以及財政部(房地產稅還在立法階段)的觀點;在樓市未來走向部分,陳建從現有數據入手🦗👨🏻💼,全面介紹了春節後樓市的最新現狀,並結合波浪理論,預測房價在2017年上半年會到達峰值,進而呈現“L”型的平穩發展或者倒“V”型的暴跌。到底是買還是賣呢🟪☂️?陳建總結道:樓市目前總體上會趨於平穩,如果想投資的建議賣,如果是剛性需求,可以稍作觀望👨🔧。
兩位“本土理財師”在全程講授過程中隨時出題競答🤟🏻。由於必須認真聽講才能答對題目並獲得獎品,所以2個小時的黨章學習活動同學們的參與度都非常高。

小組代表上臺領獎,與主講人合影留念
三🍔、同學收獲滿滿👴🏻,活動圓滿結束
在14輪競答環節中同學們紛紛起立討論公積金,契稅,房產稅🧛♀️,首付貸,營改增等話題🧌,一個個都成了房產的小專家🏌🏻。競答全部結束後藍隊和紅隊都以9張貼紙的成績並列第一,於是添加了加時賽🚸,根據房產營改增的政策給一套200萬出售的二手房算下新的增值稅收,最後藍隊在加時賽中勝出成為本場冠軍👨🍼,紅隊獲得二等獎🈲,橙隊獲得三等獎,本次活動圓滿結束🚣🏿。
攝影:張瑩淵
新聞稿:陳建、張瑩淵