3月29日晚，正是兩會閉幕之際，為了提升同學們的政治素養並豐富研究生的學習生活，“聚焦兩會，解析房產”主題活動在意昂平台開放教育學院305會議室順利召開📉，本次活動由陳建，吳麗傑兩位入黨積極分子策劃並擔任主講🪓，18位來自2015級教育信息技術學系的研究生出席了本次活動。

活動現場

一、活動分組

本次活動采用講授𓀈，競答的混合模式🫲🏻，活動伊始👛，同學們按照抽取貼紙的方式進行分組，分組結果為4人一組🥨👏🏿，共4組🕌。在競答環節，每個小組派代表搶答，答對得一個貼紙，答錯把機會留給其他小組。全場得分最高的小組獲得一等獎，其次二等獎，三等獎。

分組貼紙

二👩🏻‍🎤、主講人講授和同學競答

分組完成後，吳麗傑，陳建兩位主講人分別從兩會基礎知識🦟，房產基礎知識，兩會中房產改革方向，房產未來走勢4個方面介紹了有關的知識要點👨‍🦯。吳麗傑首先重點介紹了“兩會”一詞的具體內涵，即“兩會”是對自1959年以來歷年召開的“中華人民共和國全國人民代表大會”和“中國人民政治協商會議”的統稱，以及兩會的召開時間和命名規則等🐧，然後從房貸首付，住房貸款，公積金，房產稅🧙🏿‍♂️，契稅五個名詞入手，簡單明了的介紹了房產相關基礎知識🌶。

陳建結合兩會房產的最新動向，從營改增進入房地產、嚴格規範房產行業、樓市未來走向☞、是買還是賣四個方面進行了詳細介紹🫶🏽。針對“營改增”的全面實施，認為這對企業購置不動產來說是大大的降低了他們的稅收🗒⬛️，但不會增加普通老百姓的購房負擔🏠；嚴格規範房產行業部分，陳建介紹了央行（首付貸違法⛰，首付不能是借來的）以及財政部（房地產稅還在立法階段）的觀點；在樓市未來走向部分，陳建從現有數據入手🦗👨🏻‍💼，全面介紹了春節後樓市的最新現狀，並結合波浪理論，預測房價在2017年上半年會到達峰值，進而呈現“L”型的平穩發展或者倒“V”型的暴跌。到底是買還是賣呢🟪☂️？陳建總結道：樓市目前總體上會趨於平穩，如果想投資的建議賣，如果是剛性需求，可以稍作觀望👨‍🔧。

兩位“本土理財師”在全程講授過程中隨時出題競答🤟🏻。由於必須認真聽講才能答對題目並獲得獎品，所以2個小時的黨章學習活動同學們的參與度都非常高。

小組代表上臺領獎，與主講人合影留念

三🍔、同學收獲滿滿👴🏻，活動圓滿結束

在14輪競答環節中同學們紛紛起立討論公積金，契稅，房產稅🧛‍♀️，首付貸，營改增等話題🧌，一個個都成了房產的小專家🏌🏻。競答全部結束後藍隊和紅隊都以9張貼紙的成績並列第一，於是添加了加時賽🚸，根據房產營改增的政策給一套200萬出售的二手房算下新的增值稅收，最後藍隊在加時賽中勝出成為本場冠軍👨‍🍼，紅隊獲得二等獎🈲，橙隊獲得三等獎，本次活動圓滿結束🚣🏿。

攝影：張瑩淵

新聞稿：陳建、張瑩淵